El sueño de adquirir una vivienda propia está más cerca que nunca gracias a las facilidades financieras disponibles en el mercado. Programas como Techo Propio y Mivivienda, junto con atractivas tasas de crédito hipotecario, posibilitan la compra de la primera vivienda, señaló la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
Según la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), al 13 de febrero de este año, las tasas promedio para créditos hipotecarios en soles y dólares se sitúan cercanas a 8.19 % y 7.56 % anual[1], respectivamente, cifras que representan una oportunidad para quienes buscan financiamiento en un contexto de estabilidad económica.
En tanto, los bonos otorgados por Techo Propio y Mivivienda son un impulso clave para los compradores. El Bono Familiar Habitacional (BFH) de Techo Propio ofrece hasta S/ 46 545 para la adquisición de viviendas nuevas (AVN) cuyo precio sea de máximo S/ 130 500. Este bono está dirigido a familias con ingresos mensuales que no superen los S/ 3715 y tengan un ahorro del 3 % del valor de la vivienda que se desea adquirir[2].
Por su parte, el Fondo Mivivienda brinda el Nuevo Crédito Mivivienda, que permite financiar de forma directa la compra de viviendas nuevas cuyo valor se encuentre entre los S/ 67 400 y los S/ 355 100, así como financiar de forma indirecta viviendas nuevas hasta los S/ 479 300. Este crédito ofrece beneficios como el Bono del Buen Pagador y el Bono Verde, que pueden reducir significativamente el monto del financiamiento[3].
«Hoy existen condiciones favorables para adquirir una vivienda, con tasas competitivas y programas de apoyo que hacen más accesible este objetivo. Es importante que las personas se informen y aprovechen estas oportunidades, especialmente en un momento en el que el mercado ofrece opciones adaptadas a diferentes necesidades y presupuestos», destacó Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI.
Todas las opciones actuales de financiamiento se concentrarán en la vigésima edición de la Feria Nexo Inmobiliario, plataforma que reunirá a las principales entidades bancarias y a más de 180 inmobiliarias con proyectos de vivienda en Lima Metropolitana. Este evento gratuito, previsto del jueves 13 al domingo 16 de marzo en el Arena 1 de la Costa Verde en San Miguel, contará con transporte gratuito y una zona especializada en decoración para el hogar. Adicionalmente, los visitantes podrán recibir asesoría personalizada para acceder a créditos hipotecarios y explorar las mejores opciones de financiamiento. Para participar, solo hay que registrarse en ferianexo.pe para recibir un QR personal para un acceso ágil al evento.
Además si se realiza la separación de un departamento durante los días de feria, se participará del sorteo de un auto nuevo y un set de electrodomésticos, convirtiendo a esta feria, en el espacio ideal para la adquisición de una vivienda.
[1] https://www.sbs.gob.pe/app/pp/EstadisticasSAEEPortal/Paginas/TIActivaTipoCreditoEmpresa.aspx?tip=B
[2] https://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/fondo-MIVIVIENDA/notas-de-prensa-detalle.aspx?id=4402
[3] https://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/usuario-busca-viviendas/pagina.aspx?idpage=20